Novi Sad klisa od 300000 do 500000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

377.572 €

Medijana: 363.850 €

Prosečna površina

207,1 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.051 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Telep 2.051 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.631 € i površinom oko 214,1 m².

Centar 3.689 €/m² +80% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.689 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.050 € i površinom oko 114,0 m².

Salajka 3.089 €/m² +51% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.089 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 132,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.863 €/m² +40% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.667 € i površinom oko 142,7 m².

Grbavica 2.845 €/m² +39% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 163,3 m².

Novo Naselje 3.609 €/m² +76% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.609 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 363.850 € (prosek 377.572 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.560 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +22%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	363.850 €	2.620 €	2.560 €	52
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -33%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.572 €, prosečna površina 207,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 44%

iznad 150 m² 23 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (46%), Lift (35%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 39 od 52 ogl. · 75%

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 52 ogl. · 46%

Lift 18 od 52 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 377.572 € (medijana 363.850 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.560 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 207,1 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.051 €/m²), Centar (3.689 €/m²), Salajka (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.500 €.