Novi Sad klisa od 300000 do 500000 evra

52 oglasa · pros. 388.774 € · med. 375.000 € · 2.565 €/m² (med. 2.564 €/m²)

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

KUĆA

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 490.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 490000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 490.000e sa uračunatom agencijskom provizijom. Luksuzna samostalna kuća na... više

490.000€ (1 638 €/m²)

299m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

165m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 122m2, 430000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 131172, VII/, klima, lift. *GRBAVICA NOVI*LUX* 122m2 4,0 - soban. DUPLEX Stan moze biti petosoban,nalazi se na 7-om spratu... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

388.774 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

209,6 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.564 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 3.628 €/m²

Telep 1.737 €/m² +26% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.737 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.175 € i površinom oko 242,6 m².

Centar 3.628 €/m² +163% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.628 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.600 € i površinom oko 113,6 m².

Salajka 3.119 €/m² +126% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.119 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 132,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.863 €/m² +107% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.667 € i površinom oko 142,7 m².

Grbavica 2.845 €/m² +106% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 163,3 m².

Klisa 1.381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.100 € i površinom oko 335,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 388.774 €) i medijanu od 2.564 €/m² (prosek 2.565 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	375.000 €	2.564 €	2.565 €	52
Beograd	192.500 €	2.465 € -4%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -65%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.774 €, prosečna površina 209,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.857 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.857 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (44%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 25 ogl. · 48%

iznad 150 m² 23 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Parking mesto (46%), Lift (33%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 41 od 52 ogl. · 79%

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 52 ogl. · 46%

Lift 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 388.774 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 4.454 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,6 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388.774 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 209,6 m² (medijana 144,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.737 €/m²), Centar (3.628 €/m²), Salajka (3.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.857 €.

Telep ima prosečno 1.737 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.175 € i površinom oko 242,6 m². Centar ima prosečno 3.628 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.600 € i površinom oko 113,6 m². Salajka ima prosečno 3.119 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.000 € i površinom oko 132,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.565 €/m², 52 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).