Novi Sad klisa od 100 do 150 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

318.800 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

166.500 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.234 €/m² +47% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 119,5 m².

Grbavica 2.873 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.873 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.400 € i površinom oko 115,8 m².

Telep 2.198 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.240 € i površinom oko 135,4 m².

Salajka 3.022 €/m² +37% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.022 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.133 € i površinom oko 111,3 m².

Bulevar Evrope 2.487 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.487 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.181 € i površinom oko 127,0 m².

Sajam 2.964 €/m² +35% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.964 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.027 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 318.800 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +7%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	299.000 €	2.600 €	2.652 €	47
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.800 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 166.500 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.143 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.143 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 46 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (79%), Lift (40%), Parking mesto (38%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 39 od 47 ogl. · 83%

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 318.800 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 166.500 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.234 €/m²), Grbavica (2.873 €/m²), Telep (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.143 €.