Novi Sad kej od 200000 do 300000 evra (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.177 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.125 €/m² +24% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.125 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.220 € i površinom oko 82,3 m².

Telep 2.729 €/m² +8% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.729 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.403 € i površinom oko 92,6 m².

Bulevar 3.373 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.373 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.680 € i površinom oko 74,0 m².

Sremska Kamenica 2.523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.307 € i površinom oko 111,8 m².

Kej 3.188 €/m² +26% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.188 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.485 € i površinom oko 68,5 m².

Novo Naselje 2.747 €/m² +9% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.060 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 246.177 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	244.800 €	2.957 €	2.958 €	209
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.177 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.322 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.322 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (43%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.177 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²), Telep (2.729 €/m²), Bulevar (3.373 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.322 €.