Novi Sad kej od 200000 do 300000 evra

218 oglasa · pros. 246.580 € · med. 242.380 € · 2.847 €/m² (med. 2.866 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 80m² · 224.000€

Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad

Kej, Novi Sad

Površina: ukljižena 72 kvadrata, plus terase 8 kvadrata (tad se knjižilo bez terasa) Može na kredit Lokacija: Na minut hoda od Beogradskog... više

224.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
80m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 3.0, 71m2, 230000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 110861, IV/VIII, lift, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. EXTRA PONUDA!!!Prodajem klasican trosoban stan sa... više

230.000€ (3 239 €/m²)

3 soba
71m²
4/8 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 3.0, 73m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 131032, IV/V, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju klasican trosoban stan od 73m2 na Keju, ulica Kozacinskog. Stan je... više

205.000€ (2 808 €/m²)

3 soba
73m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 2.0, 72m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125267, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, novogradnja. Na prodaju klasican dvosoban stan od 72m2 na Beogradskom keju.... više

200.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 2.5, 70m2, 250000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 100705, IV/XVIII, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 210000€

Kej, Novi Sad

<p>Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija !  Agencijska oznaka stana 1102451, </p><p>Cena stana je 210000 e + agencijska provizija... više

210.000€ (3 281 €/m²)

2 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 290000€

Centar, Novi Sad

U neposrednoj blizini Dunavskog parka, Keja, mirna ulica, zgrada sa malim brojem stanova i divnim sopstvenim dvorištem. Agencijska oznaka stana... više

290.000€ (3 493 €/m²)

3 soba
83m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 224.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 224400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102370, cena nekretnine je 224.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, prvi sprat. Jedan od... više

224.400€ (3 300 €/m²)

3 soba
68m²
1/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101844, cena nekretnine je 300.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 112 m2, troiposoban, drugi sprat. Izuzetan... više

300.000€ (2 678 €/m²)

3.5 soba
112m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 215.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
86m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

246.580 €

Medijana: 242.380 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Centar 3.142 €/m² +17% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.860 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.680 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.082 € i površinom oko 91,7 m².

Novo Naselje 2.747 €/m² +3% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.060 € i površinom oko 99,3 m².

Stari Grad 4.391 €/m² +64% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.391 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.447 € i površinom oko 56,7 m².

Grbavica 3.029 €/m² +13% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 93,3 m².

Bulevar 2.958 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.958 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.033 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 242.380 € (prosek 246.580 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	242.380 €	2.866 €	2.847 €	218
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.580 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.417 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.417 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (56%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Garaža (25%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 246.580 €, a medijana 242.380 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 695 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 374,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.580 € (medijana 242.380 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.142 €/m²), Telep (2.680 €/m²), Novo Naselje (2.747 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.417 €.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.860 € i površinom oko 82,1 m². Telep ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.082 € i površinom oko 91,7 m². Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.060 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.866 €/m², prosek 2.847 €/m², 218 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).