Novi Sad Kac preko 500000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

816.776 €

Medijana: 675.520 €

Prosečna površina

1.011,2 m²

Medijana: 304,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Telep 2.443 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900.847 € i površinom oko 449,1 m².

Centar 3.905 €/m² +112% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.905 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.989 € i površinom oko 193,9 m².

Grbavica 2.272 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.272 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557.000 € i površinom oko 254,5 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +174% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.050 €/m² +11% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.050 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 702.667 € i površinom oko 425,0 m².

Salajka 1.839 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240.000 € i površinom oko 642,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675.520 € (prosek 816.776 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +44%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	675.520 €	2.500 €	2.591 €	60
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -31%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 816.776 €, prosečna površina 1.011,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 97.145 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

97.145 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 53 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Uknjiženo 31 od 59 ogl. · 53%

Terasa 29 od 59 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Lift 17 od 59 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 59 ogl. · 24%

Garaža 11 od 59 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 816.776 € (medijana 675.520 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 500.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.011,2 m² (medijana 304,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.443 €/m²), Centar (3.905 €/m²), Grbavica (2.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 97.145 €.