Novi Sad Kac od 300000 do 500000 evra (181 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

382.140 €

Medijana: 380.550 €

Prosečna površina

335,4 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.678 €/m²

Centar 3.678 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.678 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.977 € i površinom oko 105,4 m².

Telep 2.537 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.537 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.617 € i površinom oko 169,1 m².

Rotkvarija 3.252 €/m² +30% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.077 € i površinom oko 122,0 m².

Salajka 2.494 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.260 € i površinom oko 193,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.415 €/m² +37% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.415 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.800 € i površinom oko 118,3 m².

Grbavica 2.769 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.769 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.524 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.550 € (prosek 382.140 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	380.550 €	2.872 €	2.710 €	181
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.140 €, prosečna površina 335,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.888 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.888 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (52%), Lift (40%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 382.140 € (medijana 380.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 335,4 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.678 €/m²), Telep (2.537 €/m²), Rotkvarija (3.252 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.888 €.