Novi Sad Kac od 200000 do 300000 evra (353 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.248 €

Medijana: 242.026 €

Prosečna površina

170,6 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Telep 2.766 €/m² +20% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.016 € i površinom oko 89,7 m².

Centar 3.049 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.049 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.836 € i površinom oko 82,9 m².

Novo Naselje 2.746 €/m² +19% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.837 € i površinom oko 103,3 m².

Petrovaradin 2.301 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.832 € i površinom oko 93,3 m².

Sremska Kamenica 2.417 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.417 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.908 € i površinom oko 116,3 m².

Kej 3.451 €/m² +50% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.451 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.026 € (prosek 244.248 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.689 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +30%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	242.026 €	2.760 €	2.689 €	353
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.248 €, prosečna površina 170,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.358 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 50 ogl. · 51%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (64%), Lift (61%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (40%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Parking mesto 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 60 od 98 ogl. · 61%

Novogradnja 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 39 od 98 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.248 € (medijana 242.026 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.689 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 170,6 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.766 €/m²), Centar (3.049 €/m²), Novo Naselje (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.358 €.