Novi Sad Kac od 50 do 70 kvadrata (354 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.445 €

Medijana: 165.100 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

60.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.144 €/m² +12% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.446 € i površinom oko 58,8 m².

Telep 2.816 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.146 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.169 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.169 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.542 € i površinom oko 58,5 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Rotkvarija 3.266 €/m² +16% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.266 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.312 € i površinom oko 56,0 m².

Nova Detelinara 2.923 €/m² +4% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.395 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.100 € (prosek 168.445 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.827 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +28%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	165.100 €	2.800 €	2.827 €	354
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.445 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.316 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.316 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (60%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (41%), Garaža (28%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.445 € (medijana 165.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.827 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.816 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.316 €.