Novi Sad jeftine - Oglasi SveNekretnine

2.068 oglasa · pros. 206.434 € · med. 159.100 € · 2.605 €/m² (med. 2.678 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 253m² · 1€

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 253m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 145 m2. BONUS: 2 velike... više

1€ (0 €/m²)

4 soba
253m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, fantasican *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

1€ (0 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Plac

Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu

Novi Sad

Prodajem 50 jutara u komadu, parcele:7875,7876,7878,7879,7880,8039,8038! Zemlja se radi, nalazi se u Futogu, potez Đipovi! Cena je po jutru! Kontakt:... više

10.000€ (0 €/m²)

287732m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Bele Njive, 17m2, 18000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 132270. GARAZNO MESTO - SUTEREN NOVE zgrade 17,50 m2. Za vas auto sigurna zastita od kise, vlage ili bilo kog ostecenja. Uknjizeno.... više

18.000€ (1 058 €/m²)

17m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA Novo

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 18.540€

GARAŽA

Garaža 14 m², Detelinara, Branka Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Parking mesto u prometnoj ulici Branka Bajića, u naselju Detelinara, Novi Sad. U ponudi je garažno mesto površine 14 m², idealno za sigurno... više

18.540€ (1 324 €/m²)

14m²
.sprat

Garaza, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 18.800€

GARAŽA

Novi Sad, Sajam - Parking mesto u dvorištu ID#9000126

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Parking mesto u dvorištu Sajam kompleksa veličine 14m2. Pozicioniran u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

18.800€ (1 342 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Detelinara, Janka Cmelika, 17m2, 19800EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132575, uknjizen. **ODLICNO GARAZNO MESTO** NOVO. Nova Emerald zgrada, pored prodavnice PEPCO ul Janka Cmelika. Veliki ulaz u... više

19.800€ (1 164 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.434 €

Medijana: 159.100 €

Prosečna površina

410,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

1.800 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Centar 3.418 €/m² +66% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.448 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.632 €/m² +28% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.972 € i površinom oko 100,2 m².

Petrovaradin 2.249 €/m² +9% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.249 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.233 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +43% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.879 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 2.620 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.620 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.240 € i površinom oko 41,5 m².

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.023 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.100 € (prosek 206.434 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.605 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +18%	2.804 €	3.215
Novi Sad trenutni	159.100 €	2.678 €	2.605 €	2.068
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -78%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.068 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.434 €, prosečna površina 410,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.068 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.073 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.073 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (52%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (15%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 206.434 €, a medijana 159.100 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 1.637.700 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.605 €/m², medijana je 2.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 4.938 €/m².

Trenutno imamo 2.068 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 410,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.068 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.434 € (medijana 159.100 €), prosečna površina 410,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Telep (2.632 €/m²), Petrovaradin (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.073 €.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.448 € i površinom oko 56,4 m². Telep ima prosečno 2.632 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.972 € i površinom oko 100,2 m². Petrovaradin ima prosečno 2.249 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.233 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.068 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).