Novi Sad jeftine kuće uknjizen (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

354.697 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.953 €/m² +80% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.953 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.343 € i površinom oko 204,1 m².

Adice 1.874 €/m² +73% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.778 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.197 €/m² +103% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.334 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Veternik 1.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.740 € i površinom oko 262,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 354.697 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.917 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.408 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.612 €	1.917 €	108
Beograd	300.000 €	1.408 € -13%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -32%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € -38%	1.034 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.697 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.753 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.753 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (30%), Parking mesto (19%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 354.697 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.917 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.953 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.753 €.