Novi Sad industrijska zona od 200000 do 300000 evra (446 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.094 €

Medijana: 245.750 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.236 €/m² +27% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.448 € i površinom oko 80,3 m².

Telep 2.585 €/m² +2% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.585 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.584 € i površinom oko 97,3 m².

Bulevar 2.705 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.705 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.438 € i površinom oko 90,0 m².

Nova Detelinara 2.541 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.643 € i površinom oko 93,9 m².

Liman 3 3.254 €/m² +28% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2 3.152 €/m² +24% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.152 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.750 € (prosek 246.094 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	245.750 €	2.866 €	2.949 €	446
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.094 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.300 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (90%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (92%), Lift (66%), Parking mesto (6%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.094 € (medijana 245.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 446 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Telep (2.585 €/m²), Bulevar (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.300 €.