Novi Sad industrijska zona od 200000 do 300000 evra

428 oglasa · pros. 243.855 € · med. 243.390 € · 2.798 €/m² (med. 2.747 €/m²)

Plac, Novi Sad - Futog | Prodaja · 2200m² · 260.000€

Novi Sad, Futog, Industrijska zona, 22a, 260000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 112011, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se ODLICNO INDUSTRIJSKO ZEMLJISTE od 22 ara u Futogu, blizu Novog Sada, kod fabrike... više

260.000€ (118 €/m²)

2200m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Pešacka Zona, 2.0, 58m2, 249000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132934, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. CENTAR, NOCNI BAR, ULICNI LOKAL 58 m2 sa kompletnim namestajem, sankom i 2 toaleta.... više

249.000€ (4 293 €/m²)

58m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 82m² · 250.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099087 -CENA je bez agencijske provizije od 3%. Uknjižen trosoban stan u samom centru Novog Sada. Dunavski park, pešačka... više

250.000€ (3 048 €/m²)

3 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 240000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100981 CENA 240.000 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen dvorišni stan u samom Centru grada-pešačka zona. Stan... više

240.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 224400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102370, cena nekretnine je 224.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, prvi sprat. Jedan od... više

224.400€ (3 300 €/m²)

3 soba
68m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Četvorosoban stan 101 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad 101 m², četvorosoban Komforan i prostran nov četvorosoban stan Iz ulaznog hodnika sa prostorom za plakar se ulazi pravo u... više

265.276€ (2 626 €/m²)

4.0 soba
101m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala Novi Sad – Lokali na Telepu od 30 do 191 m², odlična lokacij

Telep, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Na odličnoj lokaciji na Telepu u ponudi su lokali različitih kvadratura od 30 m² do 191 m², idealni za različite vrste... više

249.953€ (2 358 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

203.678€ (3 573 €/m²)

2.0 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.855 €

Medijana: 243.390 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Centar 3.076 €/m² +20% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.573 € i površinom oko 85,6 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m².

Telep 2.556 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.944 € i površinom oko 96,2 m².

Bulevar 2.575 €/m² +1% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.575 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.111 € i površinom oko 93,3 m².

Grbavica 2.932 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 88,9 m².

Liman 1 3.288 €/m² +29% · 3 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.288 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 243.390 € (prosek 243.855 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.798 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	243.390 €	2.747 €	2.798 €	428
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.855 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.561 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (93%), Lift (62%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.855 €, a medijana 243.390 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.798 €/m², medijana je 2.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 428 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.855 € (medijana 243.390 €), prosečna površina 92,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²), Telep (2.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.573 € i površinom oko 85,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m². Telep ima prosečno 2.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.944 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.747 €/m², prosek 2.798 €/m², 428 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).