Novi Sad evro (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.773 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

134,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

19.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Telep 2.850 €/m² +7% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.391 € i površinom oko 76,8 m².

Bulevar Evrope 2.676 €/m² +1% · 15 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.676 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.706 € i površinom oko 221,6 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.371 € i površinom oko 62,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.012 €/m² +13% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.160 € i površinom oko 87,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +17% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 209.773 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +21%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.784 €	2.729 €	99
Niš	133.100 €	2.246 € -19%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.773 €, prosečna površina 134,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.947 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.947 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (40%), Novogradnja (36%), Garaža (32%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.773 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 134,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.850 €/m²), Bulevar Evrope (2.676 €/m²), Nova Detelinara (2.659 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.947 €.