Novi Sad do treceg sprata sa terasom od 62 do 66 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.400 €

Medijana: 184.175 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Telep 2.684 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.129 € i površinom oko 64,1 m².

Centar 3.224 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.955 € i površinom oko 63,7 m².

Nova Detelinara 3.303 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.303 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.774 € i površinom oko 63,8 m².

Bulevar 2.916 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.916 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.006 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.006 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.417 € i površinom oko 65,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.866 €/m² +7% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.433 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.175 € (prosek 185.400 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +2%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	184.175 €	2.850 €	2.896 €	62
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.400 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.673 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.673 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (68%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 62 ogl. · 71%

Lift 42 od 62 ogl. · 68%

Parking mesto 15 od 62 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 62 ogl. · 19%

Garaža 9 od 62 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.400 € (medijana 184.175 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.684 €/m²), Centar (3.224 €/m²), Nova Detelinara (3.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.673 €.