Novi Sad do 100000 evra (353 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.880 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

10.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Adice 2.105 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.983 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 2.980 €/m² +42% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.980 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.497 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 2.573 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.573 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.193 € i površinom oko 34,5 m².

Podbara 2.735 €/m² +30% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar 3.151 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.151 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 25,2 m².

Telep 2.831 €/m² +34% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.875 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.880 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.426 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.500 €	2.426 €	353
Beograd	159.900 €	2.285 € -9%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -18%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -39%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.880 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.272 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.272 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 55 ogl. · 56%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (34%), Lift (28%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.880 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.426 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.105 €/m²), Centar (2.980 €/m²), Grbavica (2.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.272 €.