Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja lift (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.113 €

Medijana: 242.250 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 3.100 €/m² +28% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.305 € i površinom oko 82,6 m².

Telep 2.666 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.619 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.619 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.938 € i površinom oko 90,7 m².

Sajam 2.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 78,5 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +55% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Liman 4 3.007 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.250 € (prosek 237.113 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +2%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	242.250 €	2.800 €	2.862 €	73
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.113 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.534 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.534 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 66 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (25%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 68 od 73 ogl. · 93%

Uknjiženo 42 od 73 ogl. · 58%

Parking mesto 25 od 73 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 73 ogl. · 33%

Garaža 18 od 73 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.113 € (medijana 242.250 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 103.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Telep (2.666 €/m²), Nova Detelinara (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.534 €.