Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja Beograd vodi

55 oglasa · pros. 220.997 € · med. 224.000 € · 2.718 €/m² (med. 2.683 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100911 CENA 172.660e + agencijska provizija od 3%. Fiksna cena. Na prodaju komforan, trosoban stan od 71m2, na Beogradskom... više

176.000€ (2 478 €/m²)

3 soba
71m²
17/18 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Stan

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

159.100€ (1 940 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 3.0, 70m2, 158400EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132055, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. NOVO NASELJE - RENOVIRAN 70 m2 - PORODICAN STAN, atraktivna... više

158.400€ (2 262 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.997 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

103.000 – 340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.021 €/m² +11% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.021 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.234 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.732 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 83,6 m².

Kej 3.362 €/m² +23% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.362 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.891 € i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +32% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.395 € i površinom oko 80,0 m².

Mišeluk 2.975 €/m² +9% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.975 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.200 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.873 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.873 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 220.997 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.718 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +28%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	224.000 €	2.683 €	2.718 €	55
Niš	133.600 €	1.906 € -29%	1.685 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -72%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.997 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.604 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.604 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 50 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (38%), Garaža (24%).

Terasa 43 od 55 ogl. · 78%

Lift 33 od 55 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 55 ogl. · 38%

Garaža 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 220.997 €, a medijana 224.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 340.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 3.618 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.997 € (medijana 224.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.021 €/m²), Telep (2.732 €/m²), Kej (3.362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.604 €.

Centar ima prosečno 3.021 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.234 € i površinom oko 83,0 m². Telep ima prosečno 2.732 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 83,6 m². Kej ima prosečno 3.362 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.891 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.718 €/m², 55 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).