Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata

201 oglasa · pros. 133.267 € · med. 130.000 € · 3.185 €/m² (med. 3.168 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 39m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Ilije Vučetića, 3.0, 39m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128823, PSUT/, uknjizen. U ponudi je trosoban stan u mirnoj jednosmernoj ulici u samom centru, u ulici Ilije Vucetica. Lokacija... više

110.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
39m²

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Stan 2.0, 33 m², Centar, Novi Sad, suteren

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, veoma blizu centra grada. Ovaj stan je odlična prilika za sve koji žele praktičnu lokaciju i... više

118.450€ (3 589 €/m²)

2.0 soba
33m²
Suteren.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

157.110€ (3 491 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 129.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Centar, nov, kompletno opremljen stan , izuzetan! +++ Agencijska oznaka stana 1099249, Novi sad, Centar. Stan je na prvom spratu odlične nove... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.267 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.168 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Centar 3.535 €/m² +24% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.466 € i površinom oko 42,0 m².

Telep 2.870 €/m² +1% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.275 € i površinom oko 39,3 m².

Podbara 2.842 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.203 € i površinom oko 42,1 m².

Nova Detelinara 3.100 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.033 € i površinom oko 43,0 m².

Sremska Kamenica 2.873 €/m² +1% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.873 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.698 € i površinom oko 42,5 m².

Rotkvarija 3.805 €/m² +34% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.805 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.063 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.267 €) i medijanu od 3.168 €/m² (prosek 3.185 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.168 €	3.185 €	201
Beograd	175.000 €	2.449 € -23%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -37%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -49%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.267 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.084 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.084 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (40%), Parking mesto (37%), Garaža (32%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 133.267 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.185 €/m², medijana je 3.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.267 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 41,7 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.535 €/m²), Telep (2.870 €/m²), Podbara (2.842 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.084 €.

Centar ima prosečno 3.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.466 € i površinom oko 42,0 m². Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.275 € i površinom oko 39,3 m². Podbara ima prosečno 2.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.203 € i površinom oko 42,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.168 €/m², prosek 3.185 €/m², 201 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).