210 oglasa · pros. 131.371 € · med. 130.000 € · 3.228 €/m² (med. 3.158 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više
119.965€ (3 998 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više
181.589€ (4 223 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više
177.160€ (4 120 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više
123.600€ (3 862 €/m²)
Novi Sad, Centar (Stari grad) - Renoviran jednosoban stan ID#1001225
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar (Stari grad). Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za... više
82.400€ (2 288 €/m²)
Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2
Rotkvarija, Novi Sad
U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više
144.200€ (2 942 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
146.050€ (3 562 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
156.962€ (3 412 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
113.810€ (3 671 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
157.110€ (3 491 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
144.000€ (3 512 €/m²)
Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više
129.500€ (2 943 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
131.371 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
40,7 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
3.228 €/m²
Medijana: 3.158 €/m²
Raspon cena
66.600 – 250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..
Centar ima prosečno 3.656 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.451 € i površinom oko 39,6 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.971 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.110 € i površinom oko 44,9 m².
Sajam ima prosečno 2.951 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².
Grbavica ima prosečno 3.348 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.576 € i površinom oko 41,6 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.022 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.215 € i površinom oko 37,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.276 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.258 € i površinom oko 41,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 131.371 €) i medijanu od 3.158 €/m² (prosek 3.228 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 130.000 € | 3.158 € | 3.228 € | 210 |
| Beograd | 206.000 € | 2.400 € -24% | 2.515 € | 3.258 |
| Niš | 124.000 € | 1.807 € -43% | 1.556 € | 1.418 |
| Kragujevac | 111.000 € | 1.732 € -45% | 1.439 € | 328 |
| Subotica | 98.500 € | 769 € -76% | 732 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -80% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.371 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.270 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
20.270 €
U Novi Sad najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (59%), Lift (56%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.371 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 66.600 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.228 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 5.208 €/m².
Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.371 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 40,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.656 €/m²), Nova Detelinara (2.971 €/m²), Sajam (2.951 €/m²).
Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 20.270 €.
Centar ima prosečno 3.656 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.451 € i površinom oko 39,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.971 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.110 € i površinom oko 44,9 m². Sajam ima prosečno 2.951 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.158 €/m², prosek 3.228 €/m², 210 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 131.371 €
- Medijana cene 130.000 €
- Prosečna površina 40,7 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 3.228 €
- Medijana €/m² 3.158 €
- Aktivnih oglasa 210
Pretraga po delu grada
- Centar 3.656 €/m² · 43 ogl.
- Nova Detelinara 2.971 €/m² · 11 ogl.
- Sajam 2.951 €/m² · 6 ogl.
- Grbavica 3.348 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.022 €/m² · 4 ogl.
- Petrovaradin 2.276 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4809 oglasa)
- Stanovi sad (4809 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem poljoprivredno zemljiste u Futogu
- 10.000€ 287732 m2
Ekskluzivno-salonski stan u Futoskoj
- 225.000€ 104 m2
Dvosoban stan 41 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 5/6
- 124.578€ 41 m2
Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E
- 60.000€ 22 m2
Petrovaradin, Novi Sad – 1.5 soban stan, 42 m²
- 122.055€ 42 m2
Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila
- 463.500€ 270 m2
Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat
- 154.500€ 44 m2
Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad
- 190.550€ 80 m2
Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat
- 139.050€ 45 m2