Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.528 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.247 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.863 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²

Centar 3.503 €/m² +22% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.417 € i površinom oko 41,5 m².

Sremska Kamenica 2.873 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.873 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.698 € i površinom oko 42,5 m².

Nova Detelinara 3.130 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.280 € i površinom oko 43,6 m².

Podbara 2.863 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.492 € i površinom oko 42,8 m².

Sajmište 3.836 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.836 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.282 € i površinom oko 38,8 m².

Rotkvarija 3.457 €/m² +21% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.457 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.361 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.528 €) i medijanu od 3.247 €/m² (prosek 3.259 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.247 €	3.259 €	187
Beograd	300.000 €	2.774 € -15%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.528 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.765 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.765 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (19%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.528 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.259 €/m², a medijana 3.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.503 €/m²), Sremska Kamenica (2.873 €/m²), Nova Detelinara (3.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.765 €.