Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja mokranjceva (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.919 €

Medijana: 114.146 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

73.900 – 153.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Centar 3.986 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.986 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 2.963 €/m² +26% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.963 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.810 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +26% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.146 € (prosek 117.919 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	114.146 €	2.882 €	2.930 €	30
Beograd	205.150 €	2.530 € -12%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -36%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.919 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 153.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.625 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Novogradnja (50%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (20%).

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Novogradnja 15 od 30 ogl. · 50%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.919 € (medijana 114.146 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 73.900 do 153.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (6 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Slana Bara (2.353 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.625 €.