Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata lift (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.821 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

79.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.836 €/m²

Centar 3.658 €/m² +34% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.658 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.416 € i površinom oko 43,5 m².

Sajam 3.044 €/m² +12% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.044 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 40,7 m².

Rotkvarija 3.686 €/m² +35% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.686 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.103 € i površinom oko 43,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Sajmište 3.836 €/m² +41% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.836 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.282 € i površinom oko 38,8 m².

Grbavica 3.483 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.483 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.780 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 140.821 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.346 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.050 €	3.410 €	3.346 €	82
Beograd	198.000 €	2.069 € -39%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -42%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -48%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.821 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.083 €).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 81 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (37%), Garaža (26%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 63 od 82 ogl. · 77%

Novogradnja 37 od 82 ogl. · 45%

Uknjiženo 36 od 82 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 82 ogl. · 37%

Garaža 21 od 82 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.821 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 79.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.346 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.658 €/m²), Sajam (3.044 €/m²), Rotkvarija (3.686 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.083 €.