Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 lift (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.203 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.427 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.872 €/m²

Centar 3.711 €/m² +36% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.711 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.920 € i površinom oko 43,0 m².

Sajam 2.966 €/m² +9% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.966 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.218 € i površinom oko 41,9 m².

Nova Detelinara 3.119 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.119 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.068 € i površinom oko 44,3 m².

Grbavica 3.400 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.400 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.424 € i površinom oko 42,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Rotkvarija 3.872 €/m² +42% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.872 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 143.203 €) i medijanu od 3.427 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.050 €	3.427 €	3.412 €	110
Beograd	230.000 €	2.394 € -30%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -41%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -47%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.203 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.998 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.998 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%), Garaža (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 143.203 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.711 €/m²), Sajam (2.966 €/m²), Nova Detelinara (3.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.998 €.