Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra terasa (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.792 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.141 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.576 €/m²

Centar 3.384 €/m² +34% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.308 € i površinom oko 75,6 m².

Telep 2.530 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.607 € i površinom oko 119,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.576 €/m² +41% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.576 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.793 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 2.636 €/m² +4% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.636 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.070 € i površinom oko 91,5 m².

Kej 3.333 €/m² +32% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.333 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.550 € i površinom oko 74,0 m².

Sajam 3.197 €/m² +26% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.197 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.543 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.792 €) i medijanu od 3.141 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +11%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	240.000 €	3.141 €	3.041 €	150
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -42%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.792 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.861 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.861 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (46%), Novogradnja (35%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.792 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Telep (2.530 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.576 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.861 €.