Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra terasa (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.690 €

Medijana: 133.640 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.237 €/m² +19% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.337 € i površinom oko 41,6 m².

Nova Detelinara 3.071 €/m² +13% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.071 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.488 € i površinom oko 45,6 m².

Podbara 3.110 €/m² +14% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.110 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.890 € i površinom oko 44,2 m².

Sajam 2.724 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.874 € i površinom oko 49,8 m².

Telep 2.787 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.475 € i površinom oko 51,6 m².

Grbavica 3.472 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.472 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.465 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.640 € (prosek 129.690 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	133.640 €	3.000 €	3.071 €	131
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.690 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.510 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.510 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.690 € (medijana 133.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Nova Detelinara (3.071 €/m²), Podbara (3.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.510 €.