Novi Sad centar novogradnja od 70 do 100 kvad… — 167 oglasa

167 oglasa · pros. 228.592 € · med. 227.630 € · 2.772 €/m² (med. 2.757 €/m²)

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

170.700€ (1 962 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman IV - Uknjižen trosoban stan ID#1001274

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

247.200€ (3 169 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Grbavica · 70m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, u izgradnji, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100593. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prodaje se namešten, po dogovoru. Uknjižen 1/1. Troiposobnog stana... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3.5 soba
75m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.592 €

Medijana: 227.630 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Centar 3.202 €/m² +55% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.285 € i površinom oko 81,9 m².

Telep 2.824 €/m² +37% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.279 € i površinom oko 83,9 m².

Petrovaradin 2.326 €/m² +13% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.326 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.600 € i površinom oko 90,6 m².

Adice 2.067 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.990 € i površinom oko 81,8 m².

Grbavica 2.419 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.419 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.150 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 2.116 €/m² +2% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.116 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.630 € (prosek 228.592 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.772 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +2%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	227.630 €	2.757 €	2.772 €	167
Niš	130.000 €	1.856 € -33%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.592 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.286 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.286 €

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Novogradnja (41%), Parking mesto (38%), Garaža (27%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.592 € (medijana 227.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.772 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Telep (2.824 €/m²), Petrovaradin (2.326 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.286 €.