Novi Sad centar novogradnja borca filozofski fakultet Beograd vodi (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.056 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

81.526 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Nova Detelinara 2.886 €/m² +44% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.886 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.047 € i površinom oko 63,9 m².

Liman 4 2.953 €/m² +48% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.953 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.077 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 3.359 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.290 € i površinom oko 67,0 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² +13% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 213.056 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.000 €	2.864 €	2.845 €	27
Beograd	205.000 €	2.610 € -9%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.056 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.751 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.751 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (33%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 9 od 27 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.056 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 81.526 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.886 €/m²), Liman 4 (2.953 €/m²), Centar (3.359 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.751 €.