Novi Sad centar lift od 100 do 150 kvadrata terasa (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

359.547 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

200.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.632 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Centar 3.260 €/m² +24% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.820 € i površinom oko 119,3 m².

Telep 2.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.225 € i površinom oko 121,0 m².

Rotkvarija 3.501 €/m² +33% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.501 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.534 € i površinom oko 122,0 m².

Salajka 2.714 €/m² +3% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.714 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.300 € i površinom oko 102,3 m².

Socijalno 3.307 €/m² +26% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 359.547 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +8%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	350.000 €	3.065 €	3.028 €	42
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.547 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.372 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.372 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 41 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Lift 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 42 ogl. · 81%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 359.547 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 200.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Telep (2.632 €/m²), Rotkvarija (3.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.372 €.