Novi Sad centar dorcol novogradnja Beograd vodi (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.616 €

Medijana: 185.250 €

Prosečna površina

200,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

73.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.269 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.202 € i površinom oko 53,6 m².

Nova Detelinara 3.146 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.146 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.070 € i površinom oko 39,0 m².

Salajka 3.216 €/m² +42% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.216 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 40,5 m².

Grbavica 2.819 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 150,5 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.250 € (prosek 230.616 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.753 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.250 €	2.950 €	2.753 €	19
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.616 €, prosečna površina 200,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Uknjiženo (53%), Terasa (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.616 € (medijana 185.250 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 73.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.753 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 200,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Nova Detelinara (3.146 €/m²), Salajka (3.216 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.191 €/m², prosek 2.861 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.950 €/m², prosek 2.753 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.506 €/m², 1.285 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).