23 oglasa · pros. 99.327 € · med. 100.000 € · 3.608 €/m² (med. 3.621 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više
154.500€ (5 327 €/m²)
Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više
105.000€ (3 620 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
106.076€ (3 657 €/m²)
PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV
Centar, Novi Sad
PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više
98.600€ (3 651 €/m²)
Garsonjera PETROVARADIN, 70000€
Centar, Novi Sad
<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više
70.000€ (2 800 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više
123.600€ (4 120 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 103000€
Centar, Novi Sad
AGENCIJSKA OZNAKA 1102994, CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renovirana garsonjera površine 26 m², idealna za stanovanje ili... više
103.000€ (3 961 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 81000€
Centar, Novi Sad
Stan u funkciji lokala u blizini Keja.Agencijska oznaka 1103136, cena stana je 81.000 +agencijska provizija 3 %. Prodajemo jednosoban stan u... više
81.000€ (2 700 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 105000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100948. CENA stana 105 000e + 3% agencijske provizije. Kompletno opremljena garsonjera, sa korišćenjem parking prostor. Odlična... više
105.000€ (3 620 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 130000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1098973, Novi Sad, Centar. CENA 130000 + agencijska provizija 3%.U strogom centru grada, u mirnoj i reprezentativnoj... više
130.000€ (4 333 €/m²)
Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2
Centar, Novi Sad
Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više
91.800€ (3 165 €/m²)
Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 0.5, 23m2, 80000EUR
Sajam, Novi Sad
Agencijski ID: 135655, V/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR 1,0 - soban stan. LIFT. Nova zgrada sa uradjenom hidroizolacijom tavana. Ima tavanski... više
80.000€ (3 478 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
99.327 €
Medijana: 100.000 €
Prosečna površina
27,6 m²
Medijana: 28,0 m²
Prosečna cena / m²
3.608 €/m²
Medijana: 3.621 €/m²
Raspon cena
70.000 – 154.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..
Centar ima prosečno 3.724 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.234 € i površinom oko 28,5 m².
Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².
Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 99.327 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.608 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 100.000 € | 3.621 € | 3.608 € | 23 |
| Beograd | 235.000 € | 3.590 € -1% | 3.723 € | 3.227 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.735 € -52% | 1.636 € | 65 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -85% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -88% | 403 € | 6 |
| Niš | 76.163 € | 298 € -92% | 730 € | 1.304 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.327 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.620 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
7.620 €
U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (4%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (52%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 99.327 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.608 €/m², a medijana 3.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.724 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²), Socijalno (4.021 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.620 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 99.327 €
- Medijana cene 100.000 €
- Prosečna površina 27,6 m²
- Medijana površine 28,0 m²
- Cena / m² 3.608 €
- Medijana €/m² 3.621 €
- Aktivnih oglasa 23
Pretraga po delu grada
- Centar 3.724 €/m² · 11 ogl.
- Grbavica 4.107 €/m² · 2 ogl.
- Socijalno 4.021 €/m² · 2 ogl.
- Sremska Kamenica 2.860 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4778 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4778 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2
- 230.000€ 244 m2
Dvosoban stan 51 m², Sajam, Novi Sad, 4. sprat
- 146.500€ 51 m2
