Novi Sad bulevar uknjizen od 70 do 100 kvadrata

50 oglasa · pros. 213.706 € · med. 203.200 € · 2.684 €/m² (med. 2.699 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

3 soba
71m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.706 €

Medijana: 203.200 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

154.500 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Bulevar 2.795 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.795 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.178 € i površinom oko 77,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.664 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.664 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.619 € i površinom oko 76,4 m².

Nova Detelinara 2.719 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.820 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 2.892 €/m² +18% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.841 €/m² +16% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.725 € i površinom oko 87,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 203.200 € (prosek 213.706 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.684 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	203.200 €	2.699 €	2.684 €	50
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.706 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 154.500 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.718 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.718 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 47 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (78%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 41 od 50 ogl. · 82%

Terasa 39 od 50 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 213.706 €, a medijana 203.200 €. Raspon cena kreće se od 154.500 do 339.900 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.684 €/m², medijana je 2.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.706 € (medijana 203.200 €), prosečna površina 80,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (9 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.795 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.664 €/m²), Nova Detelinara (2.719 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.718 €.

Bulevar ima prosečno 2.795 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.178 € i površinom oko 77,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.664 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.619 € i površinom oko 76,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.820 € i površinom oko 80,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.699 €/m², prosek 2.684 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).