Novi Sad bulevar uknjizen od 70 do 100 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.533 €

Medijana: 203.600 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.639 €/m²

Raspon cena

154.500 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Bulevar 2.734 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.734 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.975 € i površinom oko 80,8 m².

Nova Detelinara 2.560 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.560 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.622 € i površinom oko 81,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.449 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.050 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 2.866 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.855 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.463 € i površinom oko 84,0 m².

Sajam 3.047 €/m² +24% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.967 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.600 € (prosek 217.533 €) i medijanu od 2.639 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +36%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	203.600 €	2.639 €	2.694 €	44
Niš	138.504 €	2.022 € -23%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -31%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.533 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 154.500 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (14 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.012 €).

Sniženih oglasa

32%

14/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.012 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 42 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (82%), Parking mesto (9%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Lift 36 od 44 ogl. · 82%

Terasa 36 od 44 ogl. · 82%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 44 ogl. · 7%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.533 € (medijana 203.600 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 154.500 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (8 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.734 €/m²), Nova Detelinara (2.560 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 32% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.012 €.