Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata djeram (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.061 €

Medijana: 205.525 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.637 €/m²

Medijana: 2.650 €/m²

Raspon cena

169.950 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.449 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.449 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.050 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 3.033 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.167 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Liman 2 2.771 €/m² +20% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.525 € (prosek 211.061 €) i medijanu od 2.650 €/m² (prosek 2.637 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +36%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	205.525 €	2.650 €	2.637 €	18
Niš	138.504 €	2.022 € -24%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -31%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.061 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.637 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.448 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.448 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (61%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Parking mesto (11%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.061 € (medijana 205.525 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 169.950 do 257.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.637 €/m², a medijana 2.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.449 €/m²), Centar (3.033 €/m²), Grbavica (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.448 €.