Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja terasa (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.812 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

80.046 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.089 €/m² +10% · 33 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.089 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.180 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar 2.847 €/m² +1% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.620 € i površinom oko 90,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.601 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.601 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.567 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 2.888 €/m² +3% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.494 € i površinom oko 121,3 m².

Telep 2.889 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.267 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 218.812 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	184.000 €	2.943 €	3.035 €	99
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.812 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.714 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.714 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 85 od 99 ogl. · 86%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.812 € (medijana 184.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80.046 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (33 oglasa, prosečno 3.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.089 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.714 €.