Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja centar (247 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.866 €

Medijana: 162.517 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

43.100 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Bulevar 3.036 €/m² +31% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.036 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.007 € i površinom oko 70,2 m².

Telep 2.753 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.002 € i površinom oko 81,3 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +19% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.208 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.960 € i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 2.950 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.950 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.833 € i površinom oko 112,3 m².

Slana Bara 2.311 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.441 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.517 € (prosek 193.866 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +1%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	162.517 €	2.857 €	2.897 €	247
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.866 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.933 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.933 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (50%), Parking mesto (35%), Garaža (25%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.866 € (medijana 162.517 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (17 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.036 €/m²), Telep (2.753 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.933 €.