Novi Sad bulevar oslobodjenja lift novogradnja od 200000 do 300000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.962 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.043 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.043 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.600 € i površinom oko 74,1 m².

Centar 3.319 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.875 € i površinom oko 80,0 m².

Telep 3.260 €/m² +18% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.260 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.300 € i površinom oko 82,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +9% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +7% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Liman 2 2.771 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 233.962 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	227.000 €	2.879 €	3.012 €	24
Beograd	240.000 €	2.480 € -14%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -41%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.962 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.787 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 67%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.962 € (medijana 227.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.043 €/m²), Centar (3.319 €/m²), Telep (3.260 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.787 €.