Novi Sad bulevar oslobodjenja centar od 70 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.650 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

169.950 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 2.843 €/m² +19% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.731 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 2.866 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 83,0 m².

Sajam 3.047 €/m² +27% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.967 € i površinom oko 75,3 m².

Liman 2 3.019 €/m² +26% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.019 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.817 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 2.915 €/m² +22% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.067 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.933 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 227.650 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +21%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	229.500 €	2.750 €	2.764 €	30
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.650 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.149 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.149 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (87%), Uknjiženo (60%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%).

Terasa 28 od 30 ogl. · 93%

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.650 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 169.950 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Centar (2.866 €/m²), Sajam (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.149 €.