Novi Sad bulevar od 300000 do 500000 evra terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.882 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

148,1 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Telep 2.227 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.374 € i površinom oko 199,4 m².

Grbavica 3.017 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.017 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.099 € i površinom oko 130,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.930 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.850 € i površinom oko 138,3 m².

Centar 3.047 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 369.882 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +25%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	360.500 €	2.873 €	2.768 €	27
Niš	138.504 €	2.022 € -30%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -36%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.882 €, prosečna površina 148,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.278 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (30%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 59%

iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 369.882 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,1 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 335,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.227 €/m²), Grbavica (3.017 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.278 €.