Novi Sad bulevar od 150000 do 200000 evra centar (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.206 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.988 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.988 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.194 € i površinom oko 60,0 m².

Telep 2.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.345 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 2.824 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +4% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar 2.800 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 175.206 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +30%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.760 €	2.899 €	25
Niš	138.504 €	2.022 € -27%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -34%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.206 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.100 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Garaža (20%).

Lift 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.206 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.906 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.988 €/m²), Telep (2.693 €/m²), Centar (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.100 €.