Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 150000 do 200000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.017 €

Medijana: 172.800 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.749 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Telep 2.755 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.755 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.149 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.149 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.075 € i površinom oko 56,3 m².

Nova Detelinara 3.554 €/m² +57% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.554 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 62,0 m².

Rotkvarija 3.303 €/m² +46% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.303 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 52,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +24% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.800 € (prosek 174.017 €) i medijanu od 2.749 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.800 €	2.749 €	2.759 €	34
Beograd	207.500 €	2.540 € -8%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -34%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.017 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.255 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.255 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 59%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Garaža (21%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.017 € (medijana 172.800 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.868 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.755 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.149 €/m²), Nova Detelinara (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.255 €.