Novi Sad bulevar novogradnja centar od 50 do 70 kvadrata

47 oglasa · pros. 169.877 € · med. 168.300 € · 2.821 €/m² (med. 2.805 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

169.877 €

Medijana: 168.300 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

90.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Centar 3.297 €/m² +52% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.297 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.733 € i površinom oko 64,0 m².

Sajam 3.165 €/m² +46% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.165 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.350 € i površinom oko 57,8 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +30% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.673 €/m² +23% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.885 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.101 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.101 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 59,7 m².

Slana Bara 2.168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.349 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.300 € (prosek 169.877 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.821 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +17%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	168.300 €	2.805 €	2.821 €	47
Niš	128.369 €	2.055 € -27%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.877 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.333 €).

Sniženih oglasa

4/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.333 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 44 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (43%), Garaža (28%).

Lift 37 od 47 ogl. · 79%

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Novogradnja 24 od 47 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 13 od 47 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 169.877 €, a medijana 168.300 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 277.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.821 €/m², medijana je 2.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.877 € (medijana 168.300 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.297 €/m²), Sajam (3.165 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.333 €.

Centar ima prosečno 3.297 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.733 € i površinom oko 64,0 m². Sajam ima prosečno 3.165 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.350 € i površinom oko 57,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.805 €/m², prosek 2.821 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).