Novi Sad bulevar novogradnja centar od 50 do 70 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.091 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

104.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.446 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.446 €/m² +51% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.446 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.928 € i površinom oko 59,9 m².

Centar 3.257 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.257 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.566 € i površinom oko 65,1 m².

Telep 2.705 €/m² +18% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.374 € i površinom oko 63,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Sajam 3.037 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.037 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.561 € i površinom oko 52,3 m².

Slana Bara 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.749 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 182.091 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.936 €	3.010 €	52
Beograd	201.000 €	2.465 € -16%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -32%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.091 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.130 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (46%), Parking mesto (33%), Garaža (21%).

Lift 38 od 52 ogl. · 73%

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Novogradnja 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.091 € (medijana 181.275 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 104.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.446 €/m²), Centar (3.257 €/m²), Telep (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.130 €.