Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 50 do 70 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.478 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

90.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Centar 3.285 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.595 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.207 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.207 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.883 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.705 €/m² +18% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.374 € i površinom oko 63,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Sajam 3.037 €/m² +33% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.037 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.561 € i površinom oko 52,3 m².

Slana Bara 2.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.749 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 176.478 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.879 €	2.918 €	54
Beograd	200.000 €	2.301 € -20%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -30%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -36%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.478 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.507 €).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 51 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (50%), Parking mesto (35%), Garaža (22%).

Lift 40 od 54 ogl. · 74%

Terasa 38 od 54 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 54 ogl. · 54%

Novogradnja 27 od 54 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 54 ogl. · 35%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.478 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 90.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.207 €/m²), Telep (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.507 €.