Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 30 do 50 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.842 €

Medijana: 125.613 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

73.900 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Centar 3.786 €/m² +61% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.786 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.156 € i površinom oko 38,1 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.139 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.139 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.772 € i površinom oko 37,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 2.998 €/m² +27% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.709 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.613 € (prosek 123.842 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 3.060 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.613 €	2.946 €	3.060 €	58
Beograd	242.900 €	2.843 € -3%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.842 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.195 €).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 53 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (64%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (34%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Lift 40 od 58 ogl. · 69%

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 23 od 58 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 58 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.842 € (medijana 125.613 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 73.900 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.060 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.786 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.195 €.