Novi Sad bulevar mirijevo centar od 50 do 70 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.212 €

Medijana: 182.300 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

134.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.396 €/m² +26% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.396 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.713 € i površinom oko 59,1 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.345 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 3.679 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar 3.535 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.535 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.300 € (prosek 188.212 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +19%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	182.300 €	3.019 €	3.169 €	29
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.212 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 134.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.325 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 28 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (24%).

Lift 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.212 € (medijana 182.300 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 134.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.392 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.396 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Telep (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.325 €.