Novi Sad bulevar evrope uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.863 €

Medijana: 174.070 €

Prosečna površina

105,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

72.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Bulevar Evrope, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Nova Detelinara 2.781 €/m² +1% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.781 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.058 € i površinom oko 59,2 m².

Bulevar Evrope 2.745 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.790 € i površinom oko 83,1 m².

Subotički Bulevar 3.012 €/m² +10% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.160 € i površinom oko 87,0 m².

Telep 2.831 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.060 € i površinom oko 77,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +14% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.215 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.215 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.983 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.070 € (prosek 203.863 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +9%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	174.070 €	2.931 €	2.849 €	55
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.863 €, prosečna površina 105,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.588 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 36%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (84%), Lift (80%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 54 od 55 ogl. · 98%

Terasa 46 od 55 ogl. · 84%

Lift 44 od 55 ogl. · 80%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.863 € (medijana 174.070 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 72.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 105,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (13 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.781 €/m²), Bulevar Evrope (2.745 €/m²), Subotički Bulevar (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.588 €.