Novi Sad bulevar evrope cetverosoban stan (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.511 €

Medijana: 188.950 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Telep 2.750 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.948 € i površinom oko 83,1 m².

Bulevar Evrope 2.861 €/m² +4% · 15 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.861 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.113 € i površinom oko 75,1 m².

Nova Detelinara 2.749 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.531 € i površinom oko 63,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.025 €/m² +10% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.025 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.733 € i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 3.061 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.683 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.950 € (prosek 210.511 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +3%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	188.950 €	2.860 €	2.884 €	105
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -27%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -28%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.511 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.962 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.868 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.074 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.973 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.074 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.973 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.804 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (24%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 210.511 € (medijana 188.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.750 €/m²), Bulevar Evrope (2.861 €/m²), Nova Detelinara (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.962 €.