Novi Sad blok vila od 70 do 100 kvadrata

36 oglasa · pros. 219.196 € · med. 202.425 € · 2.680 €/m² (med. 2.587 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 80m² · 133.900€

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 169.270€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Odlican kompleks nadomak Dunava cene su izrazene sa PDV i sa provizijom moguc dogovor sa investitorom oko... više

234.077€ (2 854 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep PENTHAUS stan

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV KROVNA TERASA GRATIS Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji... više

206.360€ (2 579 €/m²)

4.0 soba
80m²
1/1 spratova

Stan Novo

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERAS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus cene su izrazene saPDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

242.000€ (2 602 €/m²)

4.0 soba
93m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –velika krovna terasa GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus odlicni stanovi nadomak Dunava cene su izrazene saPDV i sa provizijom moguc dogovor oko cene... više

253.508€ (2 848 €/m²)

4.0 soba
89m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni, dvosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

212.800€ (2 595 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

217.203€ (3 059 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

219.196 €

Medijana: 202.425 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

133.900 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Telep 2.593 €/m² +27% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.034 € i površinom oko 82,4 m².

Sremska Kamenica 2.535 €/m² +24% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.813 € i površinom oko 81,3 m².

Nova Detelinara 2.141 €/m² +5% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.141 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.767 € i površinom oko 87,0 m².

Sajlovo 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.425 € (prosek 219.196 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.680 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +21%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	202.425 €	2.587 €	2.680 €	36
Niš	125.500 €	1.960 € -24%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -32%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.196 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 133.900 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.838 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.838 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 35 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (53%), Lift (44%), Parking mesto (42%), Novogradnja (42%), Garaža (22%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 219.196 €, a medijana 202.425 €. Raspon cena kreće se od 133.900 do 480.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.680 €/m², medijana je 2.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.196 € (medijana 202.425 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.593 €/m²), Sremska Kamenica (2.535 €/m²), Nova Detelinara (2.141 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.838 €.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.034 € i površinom oko 82,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.535 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.813 € i površinom oko 81,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.141 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.767 € i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.587 €/m², prosek 2.680 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).