Novi Sad blok vila od 70 do 100 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.057 €

Medijana: 204.470 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

133.900 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Telep 2.618 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.759 € i površinom oko 83,1 m².

Nova Detelinara 2.122 €/m² +4% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.122 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.825 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 3.335 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.335 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.333 € i površinom oko 82,3 m².

Sremska Kamenica 2.535 €/m² +24% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.535 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.813 € i površinom oko 81,3 m².

Sajlovo 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.470 € (prosek 224.057 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +21%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	204.470 €	2.648 €	2.737 €	36
Niš	125.500 €	1.850 € -30%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -33%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.057 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 133.900 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.755 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.755 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 35 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (53%), Lift (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (28%), Garaža (17%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.057 € (medijana 204.470 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 133.900 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.673 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.618 €/m²), Nova Detelinara (2.122 €/m²), Centar (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.755 €.