Novi Sad blok vila od 50 do 70 kvadrata

32 oglasa · pros. 162.985 € · med. 167.688 € · 2.831 €/m² (med. 2.882 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

Stan Novo

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145600€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili. Agencijska oznaka stana 1100582,<div> CENA 145600e + 3% agencijska provizija. obavezna kupovina... više

145.600€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, od

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više

142.800€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 147200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 147,200 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep... više

147.200€ (2 300 €/m²)

3 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 144.200€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu – Novo naselje, Šonsi, 54m2, tera

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Novo naselje – Šonsi. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, površine... više

144.200€ (2 670 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.985 €

Medijana: 167.688 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

60.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Telep 2.891 €/m² +29% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.227 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 3.427 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.176 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.913 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar 2.900 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.900 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.350 € i površinom oko 58,5 m².

Novo Naselje 2.884 €/m² +29% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.884 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.270 € i površinom oko 54,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.237 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.200 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.688 € (prosek 162.985 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.688 €	2.882 €	2.831 €	32
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -69%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.985 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.784 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.784 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%), Garaža (13%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 162.985 €, a medijana 167.688 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 249.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 923 do 4.293 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.985 € (medijana 167.688 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.891 €/m²), Centar (3.427 €/m²), Grbavica (2.913 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.784 €.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.227 € i površinom oko 54,8 m². Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.176 € i površinom oko 55,0 m². Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 59,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.882 €/m², prosek 2.831 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).