Novi Sad blok vila od 50 do 70 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.808 €

Medijana: 169.175 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

60.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Telep 2.884 €/m² +29% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.613 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 3.433 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.670 € i površinom oko 57,5 m².

Grbavica 2.879 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.879 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.088 € i površinom oko 57,8 m².

Novo Naselje 2.884 €/m² +29% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.884 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.270 € i površinom oko 54,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.200 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.175 € (prosek 162.808 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.816 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +13%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	169.175 €	2.831 €	2.816 €	28
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.808 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.574 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (79%), Lift (64%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 162.808 € (medijana 169.175 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 60.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.816 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.884 €/m²), Centar (3.433 €/m²), Grbavica (2.879 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.574 €.