Novi Sad blok milana tepica novogradnja

167 oglasa · pros. 145.874 € · med. 129.623 € · 2.612 €/m² (med. 2.717 €/m²)

Stan, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 148m² · 260.000€

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

<p>Vidovdansko naselje, novogradnja ODMAH USELJIVA NEKRETNINA. Agencijska oznaka stana 1102435. Cena stana 260.000eu +3% agencijske provizije.... više

260.000€ (1 756 €/m²)

4.5 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama... više

100.100€ (2 705 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama... više

114.814€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

4.0 STAN PENTHAUS DVOSTRANO ORIJENTISAN SA 97M2 KROVNE TERASE U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom... više

364.941€ (2 919 €/m²)

3.0 soba
125m²
1.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

3.0 STAN ULICNO ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

199.000€ (3 061 €/m²)

3.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

2.0 STAN dvorisno ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

117.102€ (3 081 €/m²)

2.0 soba
38m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom... više

100.991€ (2 729 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom... više

106.084€ (2 791 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

145.874 €

Medijana: 129.623 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

1.500 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Telep 2.947 €/m² +55% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.167 € i površinom oko 56,4 m².

Sremska Kamenica 2.640 €/m² +39% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.640 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 56,9 m².

Petrovaradin 2.398 €/m² +26% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.398 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.098 € i površinom oko 60,2 m².

Slana Bara 1.899 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.578 € i površinom oko 131,3 m².

Mišeluk 2.614 €/m² +38% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.614 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.130 € i površinom oko 60,3 m².

Detelinara 3.152 €/m² +66% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.867 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.623 € (prosek 145.874 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.612 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.623 €	2.717 €	2.612 €	167
Beograd	226.000 €	2.530 € -7%	2.404 €	3.244
Niš	127.083 €	2.131 € -22%	1.842 €	1.432
Kragujevac	130.000 €	821 € -70%	940 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -75%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.874 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.814 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.814 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (93%), Terasa (73%), Parking mesto (70%), Lift (67%), Garaža (56%), Uknjiženo (19%).

Novogradnja 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 145.874 €, a medijana 129.623 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 499.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 167 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.874 € (medijana 129.623 €), prosečna površina 68,2 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Sremska Kamenica (2.640 €/m²), Petrovaradin (2.398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.814 €.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.167 € i površinom oko 56,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.640 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 56,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.398 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.098 € i površinom oko 60,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.612 €/m², 167 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.404 €/m², 3.244 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 1.842 €/m², 1.432 oglasa), Kragujevac (med. 821 €/m², prosek 940 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).