Novi Sad blok milana tepica novogradnja (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.069 €

Medijana: 144.879 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Telep 2.845 €/m² +25% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.243 € i površinom oko 63,7 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +20% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.431 € i površinom oko 54,2 m².

Petrovaradin 2.569 €/m² +13% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.569 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.498 € i površinom oko 67,5 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +16% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Detelinara 3.218 €/m² +42% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.723 € i površinom oko 35,2 m².

Slana Bara 2.268 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.666 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.879 € (prosek 168.069 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.793 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.879 €	2.808 €	2.793 €	146
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.069 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.443 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.443 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (83%), Terasa (68%), Lift (63%), Parking mesto (55%), Garaža (46%), Uknjiženo (31%).

Novogradnja 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.069 € (medijana 144.879 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.793 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.845 €/m²), Sremska Kamenica (2.727 €/m²), Petrovaradin (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.443 €.