Novi Sad blok 62 do 100000 evra (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.407 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

417,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Adice 1.940 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.564 € i površinom oko 67,4 m².

Centar 2.916 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.916 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.671 € i površinom oko 23,0 m².

Detelinara 2.787 €/m² +44% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.189 € i površinom oko 24,7 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +25% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Nova Detelinara 2.332 €/m² +20% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.332 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.930 € i površinom oko 24,4 m².

Bulevar 3.206 €/m² +65% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.206 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 24,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 72.407 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.397 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.575 €	2.397 €	130
Beograd	220.000 €	2.389 € -7%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -29%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.407 €, prosečna površina 417,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 17.017 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

17.017 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 60 ogl. · 63%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Terasa (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.407 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.397 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 417,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.940 €/m²), Centar (2.916 €/m²), Detelinara (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 17.017 €.