Novi Sad beli dvori preko 150 kvadrata

52 oglasa · pros. 570.056 € · med. 442.900 € · 1.729 €/m² (med. 1.534 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više

442.900€ (1 800 €/m²)

246m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Kovilj | Prodaja · 269m² · 180.250€

KUĆA Novo

Kovilj - Porodična kuća sa baštom ID#3000126

Kovilj, Novi Sad, Novi Sad

Kovilj. Izdvajamo iz ponude odlično održavanu, po strukturi četvorosobnu, porodičnu kuću u centru u blizini crkve. Kuća je veličine 269m2 izgrađena... više

180.250€ (670 €/m²)

269m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 360m² · 607.700€

KUĆA Novo

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 181m² · 216.500€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 216500€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće je 3091272 Sajlovo, u blizini Carinskog terminala , prodaje se novija komforna četvorosobna kuca uknjižene građevinske... više

216.500€ (1 196 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka - Uknjižena, dvojna spratna kuća ID#3000119

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Uknjižena, dvojna petosobna spratna kuća u blizini Partizanske i Šajkaške ulice, osnovne i srednje škole, Lidla... Plac je... više

502.125€ (2 575 €/m²)

195m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

570.056 €

Medijana: 442.900 €

Prosečna površina

383,1 m²

Medijana: 271,5 m²

Prosečna cena / m²

1.729 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

72.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Klisa i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Telep 1.865 €/m² +87% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.865 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 843.200 € i površinom oko 495,9 m².

Salajka 1.902 €/m² +91% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 1.902 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.188 € i površinom oko 426,5 m².

Klisa 997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 465,8 m².

Centar 2.934 €/m² +194% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m².

Sajlovo 1.803 €/m² +81% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.803 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.990 € i površinom oko 165,0 m².

Adice 1.456 €/m² +46% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.456 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.433 € i površinom oko 209,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 442.900 € (prosek 570.056 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.729 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +46%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € +29%	1.687 €	1.414
Novi Sad trenutni	442.900 €	1.534 €	1.729 €	52
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -26%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -47%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.056 €, prosečna površina 383,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.729 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (17 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.790 €).

Sniženih oglasa

33%

17/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.790 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (52%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Lift (2%).

Uknjiženo 33 od 52 ogl. · 63%

Terasa 27 od 52 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 52 ogl. · 15%

Lift 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 570.056 €, a medijana 442.900 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 3.237.200 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.729 €/m², medijana je 1.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.705 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 383,1 m² (medijana 271,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 570.056 € (medijana 442.900 €), prosečna površina 383,1 m² (medijana 271,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.865 €/m²), Salajka (1.902 €/m²), Klisa (997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.790 €.

Telep ima prosečno 1.865 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 843.200 € i površinom oko 495,9 m². Salajka ima prosečno 1.902 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.188 € i površinom oko 426,5 m². Klisa ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 465,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.534 €/m², prosek 1.729 €/m², 52 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).