Novi Sad beli dvori preko 150 kvadrata

55 oglasa · pros. 580.922 € · med. 465.000 € · 1.696 €/m² (med. 1.502 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više

442.900€ (1 800 €/m²)

246m²

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

KUĆA

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

580.922 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

394,5 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.696 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

72.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.004 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Telep 1.607 €/m² +60% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.607 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835.636 € i površinom oko 507,8 m².

Salajka 1.902 €/m² +89% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 1.902 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.188 € i površinom oko 426,5 m².

Klisa 1.004 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.640 € i površinom oko 465,8 m².

Centar 2.934 €/m² +192% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m².

Sajlovo 1.803 €/m² +80% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.803 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.990 € i površinom oko 165,0 m².

Adice 1.456 €/m² +45% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.456 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.433 € i površinom oko 209,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 580.922 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.696 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +118%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +37%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +2%	1.290 €	332
Novi Sad trenutni	465.000 €	1.502 €	1.696 €	55
Subotica	98.500 €	755 € -50%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.922 €, prosečna površina 394,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.696 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (18 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 66.118 €).

Sniženih oglasa

33%

18/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

66.118 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 53 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Garaža (15%), Lift (4%).

Uknjiženo 35 od 55 ogl. · 64%

Terasa 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 55 ogl. · 16%

Garaža 8 od 55 ogl. · 15%

Lift 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 580.922 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 3.237.200 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.696 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 3.932 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 394,5 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 580.922 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 394,5 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.607 €/m²), Salajka (1.902 €/m²), Klisa (1.004 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66.118 €.

Telep ima prosečno 1.607 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835.636 € i površinom oko 507,8 m². Salajka ima prosečno 1.902 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.188 € i površinom oko 426,5 m². Klisa ima prosečno 1.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.640 € i površinom oko 465,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Novi Sad (med. 1.502 €/m², prosek 1.696 €/m², 55 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).