Novi Sad beli dvori preko 150 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

538.692 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

357,9 m²

Medijana: 269,0 m²

Prosečna cena / m²

1.675 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

72.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Telep 1.819 €/m² +25% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.819 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.545 € i površinom oko 493,0 m².

Salajka 1.902 €/m² +31% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 1.902 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.188 € i površinom oko 426,5 m².

Centar 2.934 €/m² +102% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.973 € i površinom oko 220,5 m².

Sajlovo 2.096 €/m² +44% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.096 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.833 € i površinom oko 165,0 m².

Petrovaradin 1.695 €/m² +16% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.695 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.367 € i površinom oko 295,0 m².

Adice 1.456 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.433 € i površinom oko 209,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 538.692 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.675 €/m²) - skuplje od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.394 € +64%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € +37%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +25%	1.721 €	61
Novi Sad trenutni	380.000 €	1.462 €	1.675 €	53
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -58%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.692 €, prosečna površina 357,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.675 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 64.218 €).

Sniženih oglasa

26%

14/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

64.218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 51 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (57%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Lift (2%).

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Terasa 30 od 53 ogl. · 57%

Parking mesto 14 od 53 ogl. · 26%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Lift 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 538.692 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 72.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.675 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 357,9 m² (medijana 269,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.819 €/m²), Salajka (1.902 €/m²), Centar (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 64.218 €.