Novi Sad beli dvori od 300000 do 500000 evra

52 oglasa · pros. 379.562 € · med. 381.050 € · 2.938 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 335m² · 488.200€

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Čardak - Porodična kuća ID#3000115

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Čardak. Porodična kuća sa lepim ozelenjenim dvorištem. Nalazi se na mirnoj lokaciji za stanovanje. Po strukturi trosobna veličine... više

381.100€ (2 822 €/m²)

135m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 97m² · 381.100€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice - Uknjižena prizemna kuća ID#3000113

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Izdvajamo iz ponude novu uknjiženu prizemnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Na placu površine 600m2 nalazi se kuća površine... više

381.100€ (3 928 €/m²)

97m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više

442.900€ (1 800 €/m²)

246m²

KUĆA

Novi Sad, Centar, , 4.0, 110m2, 450000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130067, struja, kanalizacija, klima, uknjizen, dvoriste/basta. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje:... više

450.000€ (4 090 €/m²)

110m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360400€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102555 CENA 360.400e SA PDV-om + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO NOV četvorosoban stan na Podbari, u neposrednoj... više

360.400€ (3 306 €/m²)

4 soba
109m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 96m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100200. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju luksuzan četvorosoban stan od 96m², opremljen modernim... više

300.000€ (3 125 €/m²)

4 soba
96m²
3/5 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 119m² · 335.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 178m² · 310.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

379.562 €

Medijana: 381.050 €

Prosečna površina

148,0 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

300.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 3.644 €/m²

Centar 3.644 €/m² +73% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.644 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.349 € i površinom oko 104,6 m².

Telep 2.209 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.209 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.320 € i površinom oko 205,9 m².

Grbavica 3.000 €/m² +42% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.000 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.824 € i površinom oko 126,8 m².

Adamovićevo Naselje 3.507 €/m² +67% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.507 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.400 € i površinom oko 123,7 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +46% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Salajka 2.106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 381.050 € (prosek 379.562 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.938 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	381.050 €	2.976 €	2.938 €	52
Beograd	248.500 €	2.246 € -25%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -34%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -62%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.562 €, prosečna površina 148,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (16 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.352 €).

Sniženih oglasa

31%

16/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.352 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 56%

iznad 150 m² 13 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (33%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 40 od 52 ogl. · 77%

Terasa 36 od 52 ogl. · 69%

Lift 17 od 52 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 52 ogl. · 15%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 379.562 €, a medijana 381.050 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 494.400 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,0 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 335,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.562 € (medijana 381.050 €), prosečna površina 148,0 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.644 €/m²), Telep (2.209 €/m²), Grbavica (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 31% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.352 €.

Centar ima prosečno 3.644 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.349 € i površinom oko 104,6 m². Telep ima prosečno 2.209 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.320 € i površinom oko 205,9 m². Grbavica ima prosečno 3.000 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.824 € i površinom oko 126,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 2.938 €/m², 52 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).