Novi Sad beli dvori od 300000 do 500000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

383.016 €

Medijana: 381.100 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 3.663 €/m²

Centar 3.663 €/m² +74% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.663 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.683 € i površinom oko 104,9 m².

Telep 2.107 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.107 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.355 € i površinom oko 218,1 m².

Grbavica 3.000 €/m² +42% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.824 € i površinom oko 126,8 m².

Adamovićevo Naselje 3.507 €/m² +67% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.400 € i površinom oko 123,7 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +46% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Salajka 2.106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 381.100 € (prosek 383.016 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	381.100 €	2.976 €	2.892 €	54
Beograd	230.000 €	2.394 € -20%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -32%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -38%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.016 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.092 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.092 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 32 ogl. · 59%

iznad 150 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Lift (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Terasa 38 od 54 ogl. · 70%

Lift 17 od 54 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 383.016 € (medijana 381.100 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 335,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.663 €/m²), Telep (2.107 €/m²), Grbavica (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.092 €.