Novi Sad beli dvori od 150000 do 200000 evra (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.709 €

Medijana: 173.250 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.633 €/m²

Medijana: 2.790 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 2.883 €/m²

Centar 2.774 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.774 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.891 € i površinom oko 64,7 m².

Telep 2.625 €/m² +4% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.625 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.963 € i površinom oko 66,3 m².

Nova Detelinara 2.574 €/m² +2% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.574 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.773 € i površinom oko 71,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.727 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.727 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.992 € i površinom oko 67,0 m².

Liman 4 2.883 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.883 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.138 € i površinom oko 61,3 m².

Veternička Rampa 2.531 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.100 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.250 € (prosek 174.709 €) i medijanu od 2.790 €/m² (prosek 2.633 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.250 €	2.790 €	2.633 €	129
Beograd	230.000 €	2.394 € -14%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -28%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.709 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.633 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.126 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.126 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (78%), Lift (61%), Parking mesto (23%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.709 € (medijana 173.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 199.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.633 €/m², a medijana 2.790 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.774 €/m²), Telep (2.625 €/m²), Nova Detelinara (2.574 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.126 €.