Novi Sad beli dvori od 100 do 150 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

341.264 €

Medijana: 333.148 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

149.500 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Centar 2.778 €/m² +42% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.941 € i površinom oko 120,1 m².

Telep 2.603 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.603 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.940 € i površinom oko 129,8 m².

Grbavica 2.785 €/m² +43% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.287 € i površinom oko 119,3 m².

Sremska Kamenica 4.753 €/m² +143% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.753 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 621.896 € i površinom oko 134,5 m².

Nova Detelinara 1.954 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.850 € i površinom oko 119,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.507 €/m² +79% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.400 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 333.148 € (prosek 341.264 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	333.148 €	2.794 €	2.819 €	64
Beograd	230.000 €	2.394 € -14%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -28%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.264 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.773 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 61 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Lift (39%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 64 ogl. · 81%

Uknjiženo 47 od 64 ogl. · 73%

Lift 25 od 64 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 341.264 € (medijana 333.148 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 149.500 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Telep (2.603 €/m²), Grbavica (2.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.773 €.