Novi Sad auto put od 200000 do 300000 evra

78 oglasa · pros. 240.361 € · med. 241.026 € · 2.640 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Novi Sad, Futoški put, , 4.0, 88m2, 224400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126513, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX NOVI* - 88 m2 SA PDV, 3 spavace sobe, stan sa izlazom na 2 bulevara,... više

224.400€ (2 550 €/m²)

4 soba
88m²
5/6 spratova

KUĆA

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 205.213€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

205.213€ (3 309 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

267.936€ (3 349 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 216.533€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

216.533€ (3 331 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

200.017€ (3 333 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 225.933€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

225.933€ (3 322 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.361 €

Medijana: 241.026 €

Prosečna površina

135,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.126 €/m²

Centar 3.126 €/m² +23% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.259 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.540 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.327 € i površinom oko 102,8 m².

Bulevar 2.569 €/m² +1% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.569 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.600 € i površinom oko 94,9 m².

Grbavica 2.877 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.877 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.098 € i površinom oko 92,4 m².

Nova Detelinara 2.910 €/m² +15% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.910 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.200 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.708 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.708 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.800 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 241.026 € (prosek 240.361 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.640 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	241.026 €	2.760 €	2.640 €	78
Niš	131.740 €	1.969 € -29%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -29%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -41%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.361 €, prosečna površina 135,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.055 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.055 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 75 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 37 ogl. · 47%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Garaža (23%).

Terasa 58 od 78 ogl. · 74%

Lift 51 od 78 ogl. · 65%

Uknjiženo 41 od 78 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 78 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 78 ogl. · 33%

Garaža 18 od 78 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.361 €, a medijana 241.026 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 298.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.640 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 118 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,1 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.361 € (medijana 241.026 €), prosečna površina 135,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.126 €/m²), Telep (2.540 €/m²), Bulevar (2.569 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.055 €.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.259 € i površinom oko 80,4 m². Telep ima prosečno 2.540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.327 € i površinom oko 102,8 m². Bulevar ima prosečno 2.569 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.600 € i površinom oko 94,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.640 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).